地产板块连日暴涨,龙头股万科更史上首次连续两日涨停,房贷利息抵税的“旧闻”被认为是催化剂。不过澎湃新闻报道称,这次房贷利息抵税可能真的要来了!
中国财政学会副会长兼秘书长贾康今日对澎湃表示,有关房贷利息抵个税,研究方面确实有这个方向,具体的时间还不能确定。贾康的另一身份是财政部财政科学研究所原所长。
澎湃还援引了多名业内人士称,房贷利息抵税是大概率事件。
所谓房贷利息抵税,是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。
之所以说是“旧闻”是因为提到要研究房贷利息抵税的意见性文件早在今年5月就已下发。当时,国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,特别提到“完善税前扣除”改革,其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
时间尚不可知
上海财经大学教授胡怡建告诉澎湃,有关房贷利息抵个税的做法还没有落地,不会仓促出台,因为需要一定的立法程序,但确实是改革的一个方向。
一财网周二的报道也表示,由于涉及复杂的算法,具体方案在年内能否出台,并未可知。
至于可能的实施方案,胡怡建指出,目前讨论下来主要有两种处理办法:一个就是房贷利息抵个税作为单独方案出来;还有一个方法就是在下一步个人所得税方案中放进去。目前来看,第二种可能性较大。
眼下,有关个税改革的方案正在逐步推进。《华夏时报》甚至援引财政部人士的话称,“个税改革的方案已经初步成型了。”
不过,胡怡建表示,个税方案的出台需要经过多部门,包括财政部的税政司、条法司以及国务院法制办,然后还需要经过人大审议通过,届时才有可能向社会征求意见,因此落地时间仍需期待。