第85期
本周看点：
上海楼市打响价格战
  • "金九银十"楼市或迎降价
  • 　　8月住宅市场如期遇冷。数据表明，截至8月21日，一手房市场呈现量价齐跌态势。其中，8月第二周新房成交量已经达到近五个月的最低谷。
  • 市场天平正向买方倾斜
  • 　　总体而言，市场天平正向买方倾斜，但到底能倾斜度到什么程度，尚难预测。不过，有一点可以肯定，政策一旦放松，则市场必定回暖。
  • 沪楼促销优惠吸引力减弱
  • 　　在限购令铺开和房产税的“阴霾”情况下，价格走势平稳或局部回落的预期在买方中进一步强化。幅度较小的价格优势，在促销吸引力上愈发不如从前。
  • 一二手房价倒挂愈演愈烈
  • 　　一二手房价倒挂的现象很可能继续蔓延。而随着一手房价格的持续下调，继续维持价格高位的二手房市场很可能进入有价无市的状态。

中国房价5至7年内或跌30-50%
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