无论2016年房价走势暴跌OR暴涨，买房注意事项搞清楚躺着也赚钱。新手买房有哪些技巧哪些注意事项？在此，小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则，2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。

　　1、不一定要新房

　　买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

　　作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。