上海首套房目前仍执行三成首付、利率9折的政策。二套房除了韩新银行利率上浮20%,其他银行均上浮10%,首付成数方面花旗、光大、广发、渤海执行6成、恒生银行7成,其余银行均为5成。
截至目前,7月全国主要城市单幅地块成交金额超过5亿元的地块达到了57宗,其中溢价率超过50%的地块达到了31宗。除了一线城市和被称为中国房地产市场“四小龙”的南京、苏州、合肥、厦门,土地市场的火热行情开始向其他二线城市蔓延。
二线城市面对飞速上涨土地和房价,许多城市推出了一系列的专项政策,例如南京对土地出让实施了限价政策。融360分析认为,目前房地产市场分化严重,各城市的具体情况不同,未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多地将会升级到“一城一策”。