粗大事了！2016年1月商品住宅成交量创造了有纪录以来同月份成交量的新高，134万平的成交量同比上涨了近8成，而相对应的，本月商品住宅供应量仅约43万平，不及成交量的1/3！

　　楼市成交行情过火，而供应大幅缩水，一对比就会出现一种现象：供不应求，要涨价！

　　也许这种现象已经持续了一段时间，2016年1月份的成交均价已经超3.5万/平，达到了一个新的高度。

　　究其原因，很可能是开发商在春节前产生了“惜售”情绪，而很大可能是在酝酿着春节后新一波的涨价！

　　过年了，结婚了，要买婚房了，刚需客们等不起！我们可以把目光投向2016年将全新开盘的项目：首次开盘，房价一般是同项目内房价最低，开发商会使用更大的促销手段，户型选择性也比较大！

　　据搜房网统计，2016年至少有20个全新盘入市，浦东5盘居首，而刚需大区松江、嘉定和闵行等紧随其后，部分热门项目新的一期也将在2016年面世。