改善型需求积极入市带动大户型二手房畅销
随着楼市政策的不断放松,使得持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升,特别是从去年年末开始,信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台,较大程度的驱散了二手房市场的“雾霾”,刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市,从而也带动了市场中大户型房源的二手房成交增加,三室及三室以上房源的成交占比持续走高。
图表1:2015年二手房买卖成交房源总价变化情况
数据来源:我爱我家
根据我爱我家2015年二手房买卖业务成交数据显示,所占比重最大的仍然是100万以下的房源,占整体成交的53.2%,但与去年相比下滑约9个百分点,相比之下,今年总价150万以上的房源占比为22.0%,环比上涨近6个百分点。