关于买房的哪些冷知识，我们今天要来说道说道。

一、买房前须知

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金.

　　3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。

　　5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。