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上海市住房公积金运行分析报告
http://house.online.sh.cn 2015-02-16 14:42 [来源]:上海市公积金管理中心

  2014年,市公积金中心积极贯彻落实党的“十八届三中全会”精神,解放思想,深化改革,不断完善和发挥住房公积金制度功能。本市住房公积金主要业务继续平稳有序运行,归集额、缴存人数、提取额等业务指标持续较快增长。受房产交易量影响,个贷发放规模回落。

  一、各项业务指标完成情况

  ——住房公积金归集。2014年全市共归集住房公积金和补充公积金737.30亿元,同比增长14.91%。其中,住房公积金577.91亿元,占归集额的78%;补充公积金159.39亿元,占归集额的22%。截至2014年底,累计归集住房公积金和补充公积金4927亿元。

  ——住房公积金缴存。截至2014年底,本市住房公积金缴存单位20.93万个,比去年同期增加4.51万个,增幅27.46%;缴存职工602.96万人,比去年同期增加55.38万人,增幅10.11%。

  ——住房公积金提取。2014年住房公积金提取合计447.18亿元,同比增长18.81%。其中,住房消费类提取343.28亿元,同比增长16.79%;退休等原因的销户提取103.90亿元,同比增长26.02%。截至2014年底,累计提取住房公积金2764亿元,占累计归集额的56%。

  ——住房公积金贷款发放。2014年发放住房公积金个贷金额472.20亿元,同比减少23.16%;发放户数12.15万户,同比减少23.43%。其中,发放共有产权保障房(经济适用住房)个贷41.68亿元,1.45万户。截至2014年底,住房公积金个贷余额2012.00亿元。

  2014年发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款8.94亿元。截至2014年底,累计发放支持保障性住房建设项目贷款88.54亿元,占国家批准本市住房公积金支持保障性住房建设项目贷款计划的73.89%。

  ——住房公积金贷款风险。2014年底,住房公积金个贷金额逾期率为0.157‰。

  ——住房公积金增值收益。2014年住房公积金业务收入113.14亿元,业务支出57.16亿元,实现住房公积金增值收益55.98亿元,同比增长28.31%。

  二、2014年住房公积金运行特点

  1、缴存职工人数持续增长,归集额增速趋缓。

  截至2014年底,本市住房公积金缴存职工602.96万人,创历史新高。全年净增55万人,是近十年来年净增缴存职工人数的第二高位。2005-2014年净增缴存职工人数见下图:

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