现在，一说到房价高，大家很自然的就把原因归结城地价高，或者认为是炒房者造成的。其实，最根本的原因就是财富所能附着的媒介投资品相对不足造成的。人们买房首先是为了自住，当买房之后发现房子还能升值，自然就会有更多的人买房，于是投资行为甚至是炒房行为就会愈演愈烈。当人们都在疯狂买房时，房价自然也会水涨船高。房价涨了，相应的地价也会跟着蹭蹭的涨，反过来有促进了房价的上涨，因此才形成了恶性循环。要想房价下跌，除了楼市调控和长效机制之外，丰富人们的投资渠道，也是一条重要的途径。就像大禹治水，堵不如疏。

　　现在，“房住不炒”的观念已经被大家熟知，相应的，在各项政策的围追堵截下，炒房行为也是越来越少，尤其是在一二线城市以及实施限售政策的三四线城市，炒房者要么已经离场，要么囤积了房源无法出售，还支付巨额的房贷利息，无论怎样日子都不太好过。