据网易房产住宅成交数据中心显示，上周（2.5-2.11）上海新建商品房共成交683套，成交面积8.2万㎡，环比下跌36.43%，上周成交均价40535元/平，环比上涨6.9%。

　　这是继前一周后，成交面积连续第二周下滑，成交套数也再度跌回千套以下。

　　上周，全市并未有商品住宅项目推盘，这也是今年以来首度出现单周零推盘的情况，随着春节的临近，房企在近期推盘的可能性较低；同时，来自静安和嘉定的两个项目已经获得预售证，将在春节后推盘，合计将推出400余套房源。