从去年到今年的楼市调控,让许多三四线城市的房价突然上涨,而且涨幅还挺惊人,价格翻倍的楼盘比比皆是,再加上一二线城市各种限制,让得许多炒房投机者纷纷奔往三四线去掏金!
有业内人士分析认为,这种掏金行为已经给房地产行业的发展带来不可磨灭的不良影响,炒房成风,而过度炒房则会破坏市场稳定,实际上现在的楼市已经处在崩溃边缘。
如果楼市拐点真要到来,那现在还在想方设法炒房的人估计要吃一个大亏!
据国家统计局最新统计数据显示,今年前三季度,全国房地产开发投资同比增长8.1%,仍处于高位!这说明什么?说明看好楼市,投资房产的人仍然有很多,而且这个人数还在不断增加,难道这是要过度掏金的节奏吗?
对此有房产专家分析过,他认为长期以来,房地产投资在一定程度上变成了圈地投机,不仅导致地价飞涨,而且房企还在疯狂炒作,导致房价飞涨,合理的投资活动已经变成了广泛投机行为。