11月17日，沈阳土地市场迎来本月第一场拍卖。经过竞拍，旭辉控股集团有限公司（00884.HK，以下称“旭辉”）以4.37亿元成功拿下沈阳宗地编号A01东区的职业技术学院南地块，成交单价2223元/平方米，溢价率0.3%。

这是继今年8月，旭辉以总价19.37亿元包揽沈阳三幅优质土储后，再次发力沈阳，至此旭辉已在沈阳布局八子。

出让文件显示，该地块占地面积为89354.36平方米，起拍价为2216元每建筑平方米，容积率不大于2.2、大于1.0，商业比例不大于10%，规划用途为居住和商业用地。

据悉，目前该地块为净地状态，地块西南侧为115路公交终点站，北侧约500米则是162路公交车“沈阳职业技术学院”站。周边配套成熟，且规划中的地铁四号线也在项目附近，未来交通将更加便捷。

值得一提的是，旭辉此次斩获的职业技术学院南地块与旭辉8月拿下的职业技术学院南A01-04地块和职业技术学院南A01-05地块相邻， 在沈阳大东区四地连片，形成区域深耕之势，成功构建旭辉在沈阳布局的重要版图。

旭辉相关负责人表示，该地块将和8月份斩获的另两幅地块一起规划，联动开发，助力旭辉在沈阳大东区的深耕与发展。

梳理旭辉今年在土地市场的表现，不难发现沈阳是旭辉今年增加土储的主要城市之一。截至目前，旭辉今年在沈阳增储超60万方，将满足旭辉在沈阳未来几年的土地需求，也将为沈阳旭辉在规模的扩展、品牌的树立、利润的增长新增巨大助力。

早在2013年，旭辉以战略发展眼光进驻沈阳，凭借十余年的房地产开发经验，旭辉迅速在沈阳市场站稳脚跟，首个项目旭辉御府开盘当日揽金1.2亿，以快速稳健的姿态步入发展的“快车道”。

有业内人士表示，作为旭辉重要的布局城市，旭辉在沈阳发展速度可谓迅猛。纵观沈阳楼市，能够用3年的时间从单盘拓荒到八子的开发商可谓少之又少。

旭辉集团沈阳事业部总经理李扬表示，“在合适的时间拿到合适的地块，是我们一直以来的坚持。旭辉追求的是深耕，绝对不会轻易进入一个城市，也不会轻易放弃一个城市。”

今年1-10月，旭辉在沈阳销售总金额超10亿元，在沈阳高库存压力下“攀10亿”，旭辉沈阳的白马速度可谓惊艳了楼市。

在李扬看来，旭辉能取得如此快速的发展，全靠两个字：用心；用心拿地，用心研发，用心销售，用心服务。

旭辉集团总裁林峰表示，旭辉很认可和看好沈阳的市场，未来，旭辉将继续布局沈阳，力争做到沈阳每个区域都要有项目。同时，旭辉也会专注打造舒适、宜居、人性化的产品，用实力与品质实现对沈阳的深耕。