据报道，调控政策对房地产信贷的稳定作用持续显现。人民银行上海总部昨日公布今年前三季度上海市货币信贷运行情况，9月份个人住房贷款余额比上月微增1.8亿元。

　　从数据来看，个人住房贷款增速趋稳。前三季度，全市新增个人本外币贷款3292亿元，同比多增2024.9亿元。按贷款投向分，本外币个人住房贷款前三季度新增2680.5亿元，同比多增1674.7亿元。其中，1-3季度分别增加917.3亿元、1015.5亿元和747.7亿元，其中9月份新增本外币个人住房贷款247.2亿元，环比和同比分别多增1.8亿元和28.2亿元，调控新政对稳定房产市场和住房信贷发展作用凸显。

　　此外，前三季度全市本外币个人汽车消费贷款增加378.5亿元，同比多增219.4亿元；本外币个人其他消费贷款增加79.2亿元，同比少增31.2亿元。

　　记者注意到，商用房开发贷款和企业购房贷款有所增加。前三季度，全市本外币房地产开发贷款减少650.9亿元，同比多减859.6亿元。按贷款投向分，本外币地产开发贷款减少408.5亿元，同比多减268.9亿元；本外币房产开发贷款减少242.4亿元，同比多减590.7亿元，其中商用房开发贷款增加262.7亿元，同比少增56.2亿元，住房开发贷款减少434.4亿元，同比多减511.9亿元。前三季度全市新增企业本外币购房贷款104.7亿元，同比多增34亿元。