据《劳动报》报道，沪上南京西路商圈，又一商场升级改造。记者日前走访发现，位于南京西路近石门一路的818广场外立面已搭起脚手架，包括盖璞集团旗下OldNavy品牌店等商户已关闭，一些商户门上贴起“内部装修中敬请期待”的告示。

    Old Navy关闭818店

    记者在818广场另一侧边门看到，门口处的告知书上显示：“目前升级改造中，正常营业”，改造时间将持续到2016年12月30日。

    在818广场内索引牌上，记者看到，8个楼层分布了OldNavy、MOONBASA、无印良品以及外婆家、东来顺和多家美发SPA等品牌。

    记者在现场发现，快时尚品牌OldNavy已关闭。该店铺是暂时装修闭店还是离开？“2016年8月底，我们决定关闭位于上海市南京西路的OldNavy818门店。”

    盖璞集团给记者发来媒体声明称：“作为日常业务的一部分，我们会定期评估商铺投资分布，并相应地做出战略调整，开设或关闭门店，以确保在合适的地点开设合适的门店……”

    盖璞集团表示，关闭门店是一项重要的决策，需要经过多重的考量，如门店位置、业绩表现以及周边区域市场的饱和度。

    事实上，在南京西路另一侧，OldNavy还有一家百乐门店。业内人士分析，关闭818店或是两店权衡、综合考虑后的决策。

    部分商户仍在营业

    除了闭店商户，818广场目前还有一些商户仍在营业。6楼一家餐馆相关工作人员表示，商场的升级改造对客流造成影响，最多时可能减少了50%的生意。多位过路市民反映，看外观以为818广场停业装修了，走进去才知道还是有一些店铺在营业的。

    不过，也有餐饮商户表示，顾客以周边白领居多，老客人知道正常经营还是会来用餐。接近818广场的一位知情人士告诉记者，此前商场入驻率达90%，租金收益不错，定位快时尚和平价餐饮，与南京西路商圈其他一些商场错位经营。

    公开资料显示，上海818广场是一个同时涵盖购物、餐饮以及体验式服务等多方面功能的时尚购物中心，曾由国际投资管理机构CBRE房地产投资管理机构投资并运营管理。

    818广场原址是静安区少年宫。经重建成为以体验式服务及餐饮为主的时尚购物中心，商场由地下一层至七层，购物面积约20600平方米，云集有多个国际知名品牌。

    据相关报道，去年末，世邦魏理仕全球投资有限公司售出南京西路818广场，买家是上海城利房地产有限公司。

    南京西路未来定位高端？

    818广场未来的外观和内部将有怎样的新面貌？原有商户和品牌会有哪些调整？截至记者发稿，818广场尚未就此回复本报。

    记者注意到，目前，多个快时尚品牌齐聚南京西路商圈，818广场附近有Gap、H&M、马莎、优衣库等。

    不过早在几年前，在南京西路“梅恒泰”商圈经营了十几年的快时尚“鼻祖”ESPRIT，就已撤离。

    据悉，“十三五”时期，静安区明确了“一轴三带”发展战略，将打造三个集聚带和一个发展轴，即：中环两翼产城融合发展集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、南京西路两侧高端商务商业集聚带，及贯通南北、共享互融的复合发展轴。

    业内人士分析，对于未来的南京西路商圈，高端或仍是主基调。