申城锁定首批房产税征收对象
沪房产税遇"难题" 子女购房免税需"承诺书"?
楼市将降温:豪宅业主惜售,部分购房者拟撤单
“一线城市房产税看上海”失实
【视频】上海房产税正式落地 1月28日实行
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上海锁定房产税征收对象 产权转移需提前缴纳
上海市税务部门已针对新购房屋者，展开房产税征免认定工作。上海市税务部门内部人员透露，自1月28日房产税试点启动以来，已陆续有购房者被认定为“需要缴纳房产税”。[ 详细 ]
上海房产税征收管理细则 6类资料及流程
从2011年1月28日起，凡在上海市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。[ 详细 ]
沪房产税细则:逾期缴纳将收日滞纳金万分之5
房产税细则规定：每年12月31日前缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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乐章一：上海篇
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- ▪ 详解沪版房产税 征税面积怎么算？ [2011-01-28]
- ▪ 上海房产税:新购房才征收 人均60平方米起征 [2011-01-28]
各地房产政策
- 征收对象: 1、本市居民家庭第二套及以上住房 2、非本市居民家庭在本市新购住房
- 征收标准: 按人均面积60平以上征税
- 征税税率: 适用税率暂定为0.6%(成交价低于上年度新建商品房成交均价2倍减免为0.4%)，应税住房以市场交易价格70%计算缴纳
- 计税依据: 参照应税住房市场价格确定评估值，评估值按规定周期进行重估
- 特点: 人均60平界定是否纳入征收范围，应税住房最低税率0.28%
- 征收对象: 1、独栋高档住宅(包括存量和增量)2、个人新购的高档住房(比新建商品房建均价高两倍)3、非重庆户籍家庭新购第二套及以上
- 征收标准: 累进税率：按成交均价高于近两年商品房成交均价倍数
- 征税税率: 3倍以下，收0.5%3—4倍收1%
- 计税依据: 以商品房市场价格为征税基数
- 特点: 抵扣：存量别墅可抵扣180平，高档公寓可抵扣100平(一人一户抵扣100平，三口之家一户也是抵扣100平)
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房产税更多细节
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