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上海考虑对迪士尼乐园的民宿制定标准和规范
http://house.online.sh.cn 2016-05-31 09:37 [来源]:东方早报

    随着迪士尼乐园即将在上海开园,开办民宿成为一些创业者感兴趣的项目,但他们又存在着一定的顾虑。对此,上海市副市长周波表示,他曾看到迪士尼周边的民宿在网上被吐槽,浦东新区政府也在考虑让民宿有一定的标准和规范,他希望政府不要管死。这是昨日,周波做客2016年度《市民与社会·市长热线》直播访谈节目,就“如何进一步推进科创中心建设”这一主题,与市民交流对话中透露的。

    研究民居能否作为注册地

    有市民向周波谈起自己的切身体会,由于上海的房价太高,导致租金也被抬高,初创者房租的压力比较大。虽然上海有很多的创业园区,有的推出了工位,但一个人一个工位在1500元左右,对于初创者来说还是不划算。“我去借房子,他们说小于100平方米的不提供。对于我们来说,不需要那么大,那么就提供工位,我算下来比如说我有三个人,一个月下来也要4500元左右,还要加上管理费、水电煤。”来电的市民张先生提出,能不能让上海的创业者,用自己家的房子做注册地址,因为现有规定注册地必须要在商用房里,这就让创业者不得不去租赁办公房或工位,创业成本大大增加,而且一旦变更注册地,也会遇到很多麻烦。

    周波表示,全上海有450家创客空间,政府很关注降低成本,鼓励给初创、草根创业者降低创业成本的措施,但可能由于信息不对称,创业者不一定了解,政府也要加大宣传力度,通过包括微信等各种方法,让全社会知晓。对于张先生的建议,周波表示,按照现有的规定,居民的住宅只能用于居住,但是既然社会有这个需求,又不影响周边的居民,例如不是开商店、搞餐饮的话,有关部门会好好研究一下。

    “对于创业者的需求,与现有法律规定有冲突和矛盾的,需要我们先行先试。比如说原来一个地址不能办多个执照,现在就已经可以了。”周波说。

    会把建议传达给有关部门

    有市民王小姐表示,她和朋友想创业做民宿,但是听说迪士尼的一些民宿被大家说没有什么特色,而且感觉民宿似乎处于一个管理的灰色地带。对此,周波表示:“有这样的想法是很不错的,国际上也是这样的,做得好的民宿非常受欢迎的,比一般的饭店、旅馆有更多家的氛围,更加贴近普通百姓。”同时,周波也表示,他注意到“这次迪士尼周边的民宿被吐槽了”。

    此前,据媒体报道:“民宿”多数位于迪士尼周边的农民动迁小区内,每晚的价格在500元朝上,装修却没有任何特色和人文风情,只配备了最基本的生活用具。还有一些则是将宅基地上的楼房进行翻修。而且这些民宿大都直接通过私人在互联网出租,游离于监管之外。

    周波透露,浦东新区政府也在考虑,让民宿有一定的标准和规范,有一定的条件和资质,因为牵涉到安全、消防等方面的问题。“还是希望政府不要管死。”周波表示,会把市民的建议传达给有关部门,一起去研究一下,也希望发展民宿能与互联网结合起来。

    本地创业人数每年增加

    有市民提出,上海的基础非常好,有很多新的科技创新技术,但是把科技创新和产业之间打通好像做得不是特别好。周波坦言,产学研如何有机结合,政府一直在倡导,效果不太好的原因主要是创新主体的作用没有得到充分的发挥。

    “因为上海经济构成当中,外资企业占了1/3,国有企业占了半壁江山,两个加起来将近80%。国企、外企都是大企业比较多,如果它们没有活力,整个社会的创新活力就会大打折扣,所以要发挥主体的作用,一个是企业,另外就是大专院校、科研院所怎么发挥创新活力。”周波表示,按照现在“三个视同于、一个单列”的政策,凡是上海的国有企业从事新兴业务创新活动,包括兼并、收购、创新团队,包括海外并购的,经过一定的认定可以视同利润。而为了激发大专院校的积极性,前年开始实行三权下放,科研成果转移转化后可以由团队拥有,国家《促进科技成果转化法》规定可以50%给团队,上海更开放,给了70%。

    “上海鼓励企业特别是国有企业创新,鼓励科研院所把成果转化,另外也扶持众创空间,营造比较宽松的氛围,现在创新创业的人才普遍增加了。”周波列出了几个数字,今年一季度新设企业的数量,较去年增长40%。

    “原来,有一个说法是上海人不太愿意创业的,因为大企业多、外企多,加上上海的文化里长辈包办比较多,年轻人都愿意做一个白领。”周波表示,现在上海本地创业人数每年在增加。



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