进入2015年以来，上海写字楼市场一直备受各业人士的关注，对于各个区域量价整体走势的预期也逐步成为热议的话题。直至今天，极度被看好的浦东自贸区市场果然不负众望，为所有关注的业内外客户上演久违的“大爆发”——远洋财富中心单日签约总额超过7700万，并斩获本月手笔整层大单。

    上海自贸扩区，政策升级，外高桥板块机遇凸显

    2015年4月20日，国务院分别印发批准粤、闽、津《自贸区总体方案》的通知，并同步《进一步深化中国（上海）自由贸易试验区改革开放方案》的25项主要任务和措施。

    受此推动，上海自贸区关于各项促进进一步金融改革、贸易便利的细则快速落地，如本外币一体化管理及跨境融资租赁等重点政策，为在区外资企业实现资本统一管理、中资企业冲击世界贸易平台提供了更加优越的条件，外高桥板块依托25年保税区发展的产业、政经、交通、服务性配套多项积淀，顺势成为上海所有自贸板块中外资金融、贸易企业的关键区域。

    央行发力，降准之后再降息，深度激发写字楼市场反弹

    而在全国范围内，政府的救市信号频现，也渐渐加固了置业者的信心，从年初开始的全国30城市解除限购，到此前不久的公积金贷款松绑，继而是大幅度的降准，“克强经济学”的组合拳正深度引领中国经济新常态，5月11日央行再度大幅降息，写字楼市场反弹成为必然。

    浦东写字楼市场以来长期保持供需平衡的状态也就此被打破，据权威机构统计，2015年以来由于各自贸区板块对企业的吸引，写字楼出租率一直在稳步攀升，对于新品写字楼的整体需求也在加速上升，预期到2015年6、7月份或将达到一个新的峰值。

    可售型新品物业极为稀缺，看优“远洋财富中心”纯办公产权

    聚焦外高桥自贸区，凭借25年保税区的雄厚积淀，以及政策上综合性优势及先行先试的使命，在扩区之后依然保持着上海自贸区的核心地位，3月份上海自贸区管委会的回迁，也让这里进一步夯实了未来发展中的地位，带动了区内写字楼总体需求的直线上升。

    扫描外高桥自贸板块内仅有的8幢写字楼产品，远洋•财富中心纯办公产权新品被一致看好，小面积分割及大空间定制的双向优势，不仅满足中小企业入主自贸区的需求，更兼顾大型企业总部落位的可能，4.4米层高更加符合国际化办公需求，为空间的组合分割提供更多可能，使用空间远超过购置空间。自远洋内部获悉，此次1号楼8楼整层签约，客户为外资背景，再次佐证自贸区产业氛围的强大后力，单日销售额已经实现7700万人民币，迎来新一轮的热销期。