第三原则：买成熟的社区

　　这里指的成熟社区是指已经成熟的现在时。也就是说除非您着急明天就想搬进新家，尽量不要买社区一期的房子，原因有五个：

　　1。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，天天看着周围起高楼您肯定觉得兴奋，就是别出门、别开窗，要不肯定弄个灰头土脸的。当然您周六日还要忍受施工、装修的噪音。

　　2。一个新楼盘的开发商，新的工人，新的户型新的材料。他们都在拿一期的房子练手，也就是我们常说的“磨合”。结果您住在一个磨合期的房子里。

　　3。一期的房子您住进去了，估计还要忍受天天家的门缝里塞的小广告、经常性的停水、停电、电视信号不好。为什么呢？因为二期三期要调整线路啊。太多的理由，而且您基本上享受不到保安的安全服务。

　　4。开发商改变规划一般都是在一期以后，反正您不想自己家阳台前的大花园还没等种上草就变成一栋跟您家一样高的楼房吧。这种事情太多，大家可以在网上看。

　　5。您可以说，我可以不交纳物业费啊，对不起，您做不到，因为您不缴纳物业费可能您拿不到钥匙。