论点二：限购到底松不松？

　　目前上海的限购政策依然纹丝不动，专家对此各有看法。

　　杨红旭“吐槽”单身限购政策：都什么时代了，为什么不结婚（但已纳税了、为这个城市做贡献了），却不让买房？

　　易居房地产研究院财经评论员严跃进认为二季度可能会出现限购放松的消息。“上海此次出台公积金贷款额度调高、二手房可贷年限的灵活设置，都反映了对于上海住房市场变革的力度较大。对于购房者而言，最关心的下一个问题可能是限购是否可能取消。从目前的政策导向看，完全取消的可能性很小，但是适当修正和部分内容进行调整，具备了市场需求，政策层面也有这样一个压力去进行改变。不排除二季度开始对限购适当松绑的问题提到政策议题上，尤其对外来人口购房等政策，更有可能出现放松。 ”

　　论点三：买什么房？买哪里的房？

　　此次公积金贷款额度的提高，再次说明上海对于住房需求的保护，而且会积极通过公积金政策来进行引导。

　　那么，哪类房子最受利好，在哪置业最合适？

　　严跃进认为：近郊区住房或成“香饽饽”，新政后唯一变化的就是房龄介于6-19年的住房面临了贷款年限的变化。过去政策比较僵硬下，此类住房的流动性不高。比如闵行区等区域，此类住房成交量在今年二季度有望得到明显上升。

　　中原地产研究咨询部经理卢文曦表示：上海房价比较高，贷款额度过低只能购买到金山、奉贤等相当偏远地区，难以激起购买欲。