或比普通楼盘更赚钱

　　此前，有开发商表示，绿色环保概念的楼盘叫好也叫座，但溢价能力较差，所以很多开发商并不想开发这类项目。

　　《每日经济新闻》记者了解到，为了有效净化空气，提升居住舒适度，各家房地产商都选择了科技含量高的建材，这同时也提高了开发成本。

　　据了解，朗诗的住宅大多运用外围护系统、地源热泵系统、顶棚辐射系统、新风系统等技术，三湘南翔项目应用了“太阳能与建筑一体化”、三层中空玻璃门窗、外墙保温等一系列新技术，方兴和绿城的部分楼盘也注入了不少科技概念。

　　随着环保话题热度的提升，具有绿色环保功能的楼盘也开始能够溢价销售。

　　马潇清也对《每日经济新闻》记者表示，目前绿色地产的售价普遍高于普通住宅，但是对销售没有太大影响。大部分消费者已经接受了花钱买健康的观念，企业定价的余地相对较大，部分项目的利润甚至高于普通住宅。张涛也称，只要品质过关，消费者认可，利润会很可观。

　　曾有业内人士对绿色地产提出质疑，因为部分高科技设备的运行需要耗费大量能源，净化了室内空气，但是实质上是“伪绿色”。

　　不过，在张涛看来，随着太阳能等更多新能源的投入使用，空气过滤设备是可以依靠新能源维持运行的，并不会对环境造成额外的负担，反倒是恒温建材的运用，可以减少空调的使用，降低部分能耗。