多位代表委员建议全面取消楼市限购

　　以北京为代表的限购政策已实施近5年,最多的时候,全国有50多个城市加入限购行列。截至目前,除了北上广深和三亚,全国大中城市基本都已经放开限购,一些银行对二套房贷首付也调低至三成。

　　限购政策一方面方面有助于遏制房价过快上涨,另一方面又“误伤”了大量刚需和改善性购房者。随着房价上涨势头放缓甚至下行,限购到底还能发挥多大作用,是否应当全面予以取消?两会代表委员对此展开热议。

　　全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威认为，“从目前情况看,限不限购都不会产生太大影响。如果使用其他手段可以将房价控制在合理区间,那么限购就不是唯一选择,完全可以放开。”

　　全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示, 限购会误伤一些刚需和改善性需求,特别是“一刀切”地对外地人限购很没道理。“房地产经过一年多的调整,市场基本恢复均衡,放开限购不会对房价造成太大影响。”

　　全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,取消限购不是为了“救市”,更何况当前房地产市场已经发生了深度调整,很难发挥“救”的作用。

　　取消限购之后怎么办?多位代表委员建议,通过提高税收对高收入人群的住房消费进行调节,防止“囤房”“炒房”,是遏制房价过快上涨的关键。