江浙一带的小镇
但是,大部分小城镇是没有好的内生发展机制的,因为它的要素是封闭的。
“我们国家的城市为什么一天一天发展这么快,核心是哪来的钱?答案很简单,钱是买房人出的钱,就是房地产开发,房地产商通过房地产开发,把钱用招牌挂的形式交给了政府,政府拿来土地出让金,建了一片片的新城、绿化。”
赵晖表示,在小城镇,绝大部分的地都是集体建设用地,而集体建设用地是不可流转的,除了店口一些特殊的镇可以给些土地指标,其他城镇都缺乏成长起来的基础,所以,要培育城镇的内生机制,核心是土地。
江浙一带的小镇
但是,大部分小城镇是没有好的内生发展机制的,因为它的要素是封闭的。
“我们国家的城市为什么一天一天发展这么快,核心是哪来的钱?答案很简单,钱是买房人出的钱,就是房地产开发,房地产商通过房地产开发,把钱用招牌挂的形式交给了政府,政府拿来土地出让金,建了一片片的新城、绿化。”
赵晖表示,在小城镇,绝大部分的地都是集体建设用地,而集体建设用地是不可流转的,除了店口一些特殊的镇可以给些土地指标,其他城镇都缺乏成长起来的基础,所以,要培育城镇的内生机制,核心是土地。
|