2月3日在济南召开的山东省住房城乡建设会议上部署了2015年城镇化、保障房等工作的重点任务目标。会议指出今年山东将建设保障性安居工程54.5万套，其中济南计划开工51168套。同时，2015年山东房地产市场主调仍是调结构、去库存，消化存量商品房。此外，山东将放宽公积金贷款条件，提高贷款额度。

    放宽公积金贷款条件

    对低收入家庭公积金贷款买房进行贴息

　　2015年山东将全面放宽公积金贷款条件，提高贷款额度，推进异地贷款，鼓励对低收入家庭进行公积金贷款贴息。对此，济南购房者希望公积金贷款上限能进一步提高。数据显示，去年全省25%的住房贷款来着公积金贷款。

　　据悉，去年山东省向14万户家庭发放了住房公积金个人贷款370亿元，提取住房公积金373.8亿元，公积金使用率达82%。2015年山东省将继续推进公积金缴存扩面，力争全年缴存额突破700亿元。

　　公积金贷款政策调整作为近日的热门话题，已经受到广大置业的关注。目前公积金实行属地化管理，具体贷款等政策还需要各地相应政策的出台。当前济南还没有对公积金贷款和额度进行调整，仍是省内公积金贷款上限为50万元，单身职工25万元。

　　房地产发展租赁市场

　　公积金租房进一步消化存量房

　　2014年受经济社会发展大环境和房地产市场调整的影响，山东的房地产市场也不断降温，下行态势明显，库存持续攀升。2015年，房地产市场将以稳定为主基调，首要任务是调结构、去库存。近日，随着三部委对放宽租房提取公积金政策的出炉，更加简化了租房提取公积金的手续。

　　按照住建部积极发展住房租赁市场的工作思路，今年山东的房管部门也将着重加强房屋租赁市场的发展。公积金用于租房的程序简化，使得越来越多的新住宅成为了出租房源的主力，进一步消化当前空置的存量房。