1月28日讯步入2015年，我们迎来了喜气洋洋的“羊”年，但楼市似乎“羊气”不起来。元旦一过，湘潭楼市一别2014年年尾反弹行情，成交量大幅下降，购房者多以观望为主，出手者寥寥，个别楼盘甚至在新年第一个月出现零成交。可以说，羊年的湘潭楼市，被羊角狠狠“撞”了一下腰。

　　据湘潭365房产网统计数据显示，1月25日，湘潭住宅网签20套；1月24日住宅网签27套，其余时段，成交量都在15套至25套左右徘徊……纵观一月份，截至昨天，湘潭新建商品房住宅的销售量总共才497套，相比2014年12月，连一半都不到。临近春节，市民的购房热情已经大幅回落。

　　2014年12月,湘潭楼市销售1300多套。而到了2015年的第一个月，销售量遭到腰斩。对此，业内人士认为，造成这个现象的有两个原因，首先是1月份新推的楼盘较少。数据显示，2015年1月份湘潭仅一个商品房项目取得预售许可。其次，临近年底，消费者纷纷加入到了持币观望的行列里，很多人都认为房价在年后还会继续下行，而开发商手里的楼房存量还不少，因此购房者在等待年后楼盘新的促销活动。

　　不过，业内人士认为，春节期间的楼市成交并非房地产市场中正常供需关系的表述，无需赋予过多的经济意义。业内人士分析，到目前为止湘潭商品房交易量仍处于增长阶段，随着节后各大楼盘的开启放量，以及央行降息发酵，房地产市场将逐步恢复正常，3月份房产市场可能会迎来新一轮的交易高峰。从宏观国民经济运行情况、货币宽松面以及房地产市场本身积聚的能量来看，春节过后楼市回暖的动能强劲，房价在二三季度或呈现上扬态势。

　　有业内人士认为，在二月份至四月份的政策空档期，楼市成交表现将最为活跃，但在高库存影响下，房价出现急速拉升的空间并不大。如果二季度房地产市场仍不见起色，不排除救市政策会继续加大。