“近期从外地回武汉的车票钱可直接减免房款，最高额度有5000元。”上周末，在武昌仁和路某楼盘，置业顾问称，针对外地返汉买房者推出了“车票抵房款”的额外优惠活动。

　　临近春节，与往年为返乡置业者报销往返车票不同的是，今年不少楼盘推出“车票抵房款”优惠，购房者提供自己及亲朋好友春运期间的车票，就可抵扣一千元至数万元不等的房款，最多的武昌一别墅项目优惠额度达14万元。

　　实际上，早在元旦期间，就有个别楼盘针对回乡置业群体推优惠活动，如汉阳琴台大道某楼盘打出了“2万最高抵8万外加九九折”的优惠，后湖一楼盘不同户型直降6万至7万，江夏一楼盘直降70万卖湖景房。

　　目前，武汉楼市库存周期已由此前的11个月降至8个月，逐渐恢复到合理范围，去年的成交量更是创下新高。但在楼市整体调整的背景下，各楼盘出现分化，一些开发商为了完成年度销量，仍面临较大压力。虽然每年返乡置业群体的成交量并不大，但在去库存化压力下，开发商不会放过淡季里的每一次机会，所以“车票抵房款”的优惠力度更甚往年。不过，由于返乡高峰尚未完全到来，近期各楼盘成交量并未出现明显增长。

　　从今年元旦开始执行的长江中游4个省会城市异地公积金互认政策，被认为是今年返乡置业者最大的利好。但由于地域门槛限制、后台系统未完全对接等原因，公积金异地互认新政最快要等到2月份才能体现出来。