中国政府网昨天公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。通知提出，要研究出台关于收入分配调节的指导意见，研究开征物业税。
【通知原文】研究推进综合和分类相结合的个人所得税制度；研究制订并择机出台资源税改革方案；加快理顺环境税费制度，研究开征环境税；深化房地产税制改革，研究开征物业税。 点击查看详细
四部委研究开征物业税 房价影响几何尚无晓
被誉为房地产业发展“稳定器”的物业税，在经过了近两年多的“空转”后，将在今年“大踏步”走向落实。国务院在5月25日通过并对外正式公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》透露，包括环境税、物业税在内，都将在今年研究开征。
沪上有房地产专家表示，在当前国际金融 危机的背景下，针对物业税开征后，地方财政收取土地出让金的存废、归并、衔接等一系列关键而敏感的问题，目前具体政策细节尚不确定，因此还无法判断物业税的研究开征政策对楼市的具体影响。 点击查看详细
物业税目前还在空转阶段 “试点”并不顺利
作为房价重要组成部分的土地出让金，是否将统一纳入物业税，在房屋保有阶段的40年或70年内逐年征收，目前仍没有官方权威提法。这一“细节”显然是物业税方案要害所在。若统一纳入逐年征收，开征物业税将大幅降低购房者首次支付的价款，起到平抑房价的作用；反之，则仅是在购房成本不变的基础上，在房屋保有阶段，每年增加一项税费支出，平抑房价便成奢望。
2006年10月至今，已有10省市物业税“空转”运行，但试点得并不顺利。目前，最后一步的征收环节，还没开始执行。一位国税总局负责人曾在2008年初对媒体表示，物业税方案还面临众多跨不过的门槛，短期内难有实质进展，开征时间大概在2010年-2015年间。例如税基、税率如何确定，税收优惠以及累进税制该如何设定，委托什么样的房产机构来做评估等，这些关节点目前决策层内部均尚未明确。 点击查看详细
物业税开征增屯房捂盘成本 炒房或颗粒无收
开征物业税将增加屯房捂盘者的持房成本，最终“逼迫”炒房者降价出售存量房，平衡市场供需关系。
除了加重捂盘者税负外，开征物业税将使开发商有更多动力开发中小户型，更利民生。在房地产炒作较为严重的地方，通过开征物业税，将使房地产炒作者颗粒无收，那么国内房地产的价格一定会回落到真实的市场价格上来，市场泡沫也会自然消退。 点击查看详细
物业税概念补习班
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补习内容一：什么是物业税？ 查看详细 |
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补习内容二：物业税如何征收？ 查看详细 |
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补习内容三：物业税由谁征收？ 查看详细 |
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补习内容四：其他国家的物业税 查看详细 |
物业税小调查
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