第75期
本周看点：
房价下降成大趋势 上海绿地带头降价跌回一年前
  • 绿地多个楼盘降价最高88折
  • 近日，上海最大的房地产企业绿地集团，率先“实质性”降价，名下数个项目相继实行折扣优惠，上海楼市延续许久的“僵持”状态现松动迹象。
  • 上海开发商拟降价10%以上
  • 某位地产代理商透露，已有多个一二线的开发商表示，将对出售的一部分房源进行降价。“有些是新盘，调整预售价，有些则是老盘，调价幅度在10%～15%不等。”
  • 地价向“左”房价向“右”
  • 虽然推出了市场久违的纯住宅用地，但市场反响却颇为冷静。嘉定南翔板块的3幅宅地的溢价率都没有超过30%，分别以楼面地价每平方米9704、9650、10200元的价格成交。
  • 沪顶级别墅"跌破"底价
  • 2011.5.1-5.31上海一手豪宅成交楼盘23例，较上月增加6例，共101套面积2.23万平，环比上月分别下滑29.30%、1.94%，交易回升势头虽环比有小幅下滑。

下半年"刚需房"均价1.5-3万/平
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