2019作品1号 宋卫平第一次做出“中式叠院”！
NO. 3｜叁
以其中一套上叠为例。约172㎡C户型，四房三卫设计。
首层呈L型布局，层高达约3.65米，高敞大气。进门先是独立玄关，进到客厅，眼前是宽舒的餐客大横厅，南向开间约7.5米，面积约34㎡。
更赞的是，南面直连上叠主庭院，横向宽约8.4米，面积足有近50㎡！
在这一处大家最好奇的庭院里，最南面依然是白墙，极具巧思。中间打开了大大的景窗，可让上叠住户的视线尽量向远处延伸。不夸张地说，身处其中，仿佛仍处于一层庭院。
从春风江南上叠首层的南卧室望出去，庭院尽收眼底
这面墙的关键作用，在于让上下叠住户看不见彼此，保证私密性。同时又保有传统中式院落意味。
这一层北面，是开间约3.9米的U型大厨房，和开间约3.3米的书房。
再转到南面双向采光的卧室，一抬眼，哇，庭院美景尽入眼底，还正对隔壁上叠的飞檐斗拱、白墙黛瓦，太惊艳了！
上到二楼，则是双套房设计。
春风江南上叠庭院效果图
约3.6米开间的儿童套房，外接南露台。主卧套房就更奢侈了，进深约4.6米。除了带侧露台，还拥有超9㎡的主卫，放进浴缸仍绰绰有余。
再来看其中一套下叠。约159㎡A户型，三房四卫设计。
最诱人的是它的一层庭院，有五处之多，主庭院进深约8米！从门头进入，先是入户院，再走一段风雨连廊。等到玄关入户，只觉豁然开朗，原来层高竟达约4米。
一层中央是厨房，北卧室外接超大的北庭院。
春风江南下叠地下一层实景图
南面是约5.1米开间的餐客厅，直面主庭院。与之平行的，是带衣帽间和浴缸的主卧套房，外接次生活院。更赞的是，最南面还外挂一间带卫浴间的大套房，面积近24㎡！
再看地下一层，层高同样达约3.3米。
布局极尽宽敞，设置了桌球酒吧区、酒窖、起居室、棋牌室和洗衣房。为了空间用起来更舒适，西侧是长约14米的下沉庭院，上设玻璃顶棚！
值得一提的是，无论上叠或下叠，乃至地下室，全部是通透明卫设计。
NO. 4｜肆
春风江南这批上叠中，还有一个王炸“神户型”。
约188㎡D户型，四房四卫，首层做到了超级神的四开间朝南。书房、客厅、餐厅、老人房一字排开，南向总面宽达约16.2米，给跪！
最让人叫绝的，是客餐厅连接的两处南庭院。
两者以月洞门相连，“不到园林，怎知春色如许”的情致扑面而来……
春风江南叠院样板房立面实景图
创新式的上叠产品，由于采光、视野和私密性都上佳，同时还能防潮防蚊虫。一面市，就备受客户追捧。
而这并不是春风江南，第一次引爆地产界。
作为宋卫平的首个上海小镇，去年初一经亮相，就广受关注。今年5月，一期35套精装中式合院首开，被1033组客户爆抢。风头一时无两，轮候者众。
时针再拨回去年5月，春风江南一期样板区开放。
春风江南一期合院街巷实景图
一向严苛的老宋前来检阅，甚为满意。给出了彼时他曾打过的最高分——80分，还评价说：“放到整个蓝城体系里，品质也是数一数二的。”
不过呢，他也表示有点小遗憾，就是街巷太直了点，没做出中式的感觉来。
也因此，这一次的春风江南二期，比起一期，中式韵味更足。
首先，通过建筑的前后参差布局，和地上二、三层的高低错落搭配，形成了曲折的街巷关系。也就是移步换景，每户人家望出去的街巷景观，都不一样。
春风江南二期街巷效果图
再者，建筑细节上的中式元素，更丰富了。
比如叠院的入户门头为双坡顶，两三种样式交替，除了透空挂落，还用了古朴的石材饰面。
再比如二、三层露台外，做了一定宽度的披檐。
既不让上层住户的视线直视，保护下层的私密性，也可防止雨水滴到门窗，一举两得。
NO. 5｜伍
当然，春风江南二期产品中，也包含一期被疯抢的合院。
二期一共200套房源，中央规划150套叠院，外围一圈则是50套合院。高低错落有致，从而实现了街巷组团间更好的纵深感。
合院主力户型约162㎡，四房三卫，地上两层，局部设地下室。
最大的亮点是，做到三开间朝南，南向总面宽达约10.5米！同时，一共拥有4个庭院。南向双庭院依然通过月洞门相连，也是极为罕见的配置。
春风江南一期合院实景图
而就在今年，春风江南有1000多亩地完成流转。
农业规划由此全面启动。这个占地近5000亩的广袤小镇，其集农业、旅游、创业和颐养于一体的美妙蓝图，已呼之欲出。
它是人们记忆中的家乡：白墙黛瓦，小桥流水。
春天，田野开满金黄的油菜花。秋天，无边稻浪在树荫下翻滚。田垄之间，溪沟鱼塘细密交错。一条56米宽的六里塘运河，从西面静静流过。
和大地进行亲密接触的田园生活，是绝大多数国人的深切向往。
春风江南小镇活动实景图
也因此，春风江南二期的大部分合院，都拥有一块外挂农田。田园风光和庭院、建筑形成了完美融合，今后步出院子，就能享受采摘瓜果蔬菜的乐趣。
少量没田的合院，加上叠院，计划也将每户分点田，以实现小镇家人“一方农舍半亩田”的愿景。
整个小镇将农业先行，预计投入1个亿。
有提供给家人的小镇自留地，有高精尖的科技农业，有小朋友超爱的观光农业，还有一望无际的大型生产区。一切都蓄势待发。
我甚至在生活馆，品尝到小镇自家种的红心火龙果，格外香甜多汁……
春风江南小镇实景图
就在今年，“平沪一体化”也动作频频。
5月，《上海市城市总体规划》把平湖列为协同发展的城镇圈一员。9月，平湖启动新一轮市域规划，将全面贯彻“接轨上海”战略。
所以，春风江南一期业主中，65%是上海人，也就很好理解了。
这个距东方明珠塔直线仅约63公里的项目，至今仍是离上海最近的小镇，承载着上海人的诗意和乡愁。
一栋栋精装合院或叠院，带中央空调、地暖和精美庭院，将在淳朴的田园间生长。叠院总价300多万起，合院400万起。
看起来，春风江南又将引发新一轮地产界的“模仿游戏”……
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