上海楼市红5月有望坐实 供应全靠“吃老本”

　　摘要：5月供应大概率收缩，4月供应“老本”够吃多久？

　　据网易房产住宅成交数据中心显示，5月第一周（4.30-5.6）上海新建商品房共成交1395套，成交面积14.48万㎡，下跌22.93%。链家市场部认为， 尽管上周市场成交相较前周有所下滑，但成交量 仍然处于近期的高位水平，4月供应高峰 在成交端的释放仍在进行中 ，在上周的成交中，4月推盘的房源占据了总成交量的 65%。

　　从成交区域来看，远郊区域的表现依然比较亮眼，嘉定由于新入市的刚需房源进入集中签约期，一举跃至榜首。第二位的浦东虽然近期以改善类产品为主，但这两周表现也都比较稳定，成交套数环比上周还有微涨。青浦区由于个别项目超常规供应使得近期表现较为抢眼，虽然成交量比前一周高峰时期有所回落，但成交排名靠前的趋势短期不会改变。

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