2018房价如果趋稳，19年会不会迎来爆发？

 　　看过了前几年房地产的发展，我们不得不说，政策面对楼市的影响是非常大的。2012年的时候有过限购行为，所以2012年除了一些特殊城市，房价基本呈现小幅上涨，这是符合市场规律的。到2015年政策逐渐放宽、解除限购，房价一路狂飙呈翻倍式增长，到去年开始又出现限购、限贷、限价等政策点，房价一下子来了个猛刹车。由此可见、2019年的房价走势还是看政策怎样规定。

　　房价跟收入比例差距越来越大，因为房价两年翻了一番，甩了工资好几条街，所以未来的房价肯定很难出现之前的涨势。再加上公共租赁房、廉租房的上市一定程度上对于房价有抑制作用，可能前几年还不会太明显。

　　还有此次银行利率首付的上调也为买房提高了门槛，把炒房者踢出局、同时刚需也会受一些影响。成交量是放假涨跌的标志，你听说过房价下跌成交量上涨的事嘛？买涨不买跌的思想已经根深蒂固了。所以未来一段时间内房价肯定会是稳定慢涨的姿势，大涨与下跌的条件都不充足。

　　2015年到2017年的地产行情让房价提前涨了好几年的，所以今年受政策调剂，房价趋稳是没有问题的，这也是市场对之前的涨幅进行消化。那么2018年完了到2019年房价又会呈现什么态势呢？

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