买房前要核算购房本钱，除了购房款之外，还会存在税费、中介费、物业费、评估费等，那么，买房时怎么才干较大程度的节约购房本钱呢?下面就跟随小编一同来看看吧。

　　一、运用公积金借款下降购房本钱

　　公积金借款较商业借款利率低，若夫妻两边均契合公积金借款条件，一起且一次性用足公积金借款可下降购房本钱。

　　1、夫妻两边一起头次运用公积金借款，买新房最多能贷60万，买二手房最多能贷35万。

　　2、夫妻两边一起二次运用公积金借款，买新房最多能贷50万，买二手房最多能贷30万。

　　二、下降购房本钱，职业有优势

　　银行最喜欢放贷给作业安稳或有高收入，且个人信用杰出的优质申请者，如公务员、作业编、教师、医师，以及上任于国际500强的一等白领等，这些人群作业相对安稳，变故小，或许收入较高，归还才能也相对较大。

　　有的银行针对从事这些优质职业的购房者，房贷利息能够给到均匀扣头以下的优惠。