市场供应方面,上周位于浦东临港的碧云壹零和位于青浦重固的佳兆业君汇上品分别入市,入市房源量498套,供应面积64905.51平方米,不过前者由于多为大面积房源,去化大概6-7成左右,后者由于地理位置较为偏远360套房源仅66组客户参与摇号。
占据全市总成交量近4成宝山三巨头独霸成交榜前三
个案方面,位于宝山共康的中环国际公寓、位于宝山杨行的万业紫辰苑和中铁北城时代分别以217套、164套和37套的成交量占据上周成交榜前3名,3者成交套数合计占到当周总成交套数的42.65%,成交面积占比也同时达到了36.35%。与此同时,纵观上周成交榜前10的楼盘我们不难发现,近期成交普遍仍以刚改为主,套均成交面积普遍集中在90-100平左右,套均总价段也普遍集中在300-500万之间。