随着8月末9月初上海商品房供应的逐步放开，上海新建商品房的成交也开始逐步有了回暖的迹象。根据网易房产住宅成交数据中心显示，沪上周（09.04-09.10）上海新建商品住宅（不含保障房、两限房）共完成网上签约980套，成交面积114645.31㎡，成交均价45347元/平，环比上周稍有回落，但总体保持平稳。

　　供应带动成交宝山成交套数稳居榜首

　　从上周的成交来看，虽然整体成交量较前一周有所下降，但对比8月前几周的表现已有明显回暖的迹象。纵观各区的成交量我们不难发现，归功于8月末9月初宝山万业紫辰苑（资料、团购、论坛）和中环国际公寓（资料、团购、论坛）的集中开盘和签约，宝山区（区域楼盘、地图选房）以成交444套位列上海各区县成交套数榜榜首，占到上周成交量的近一半，成交面积达到了44833.68平方米。而位列第二的青浦区（区域楼盘、地图选房）上周成交量仅为111套，仅为宝山成交套数的四分之一。由此可见，在目前的市场环境下，新建商品住宅供应情况已成为决定商品住宅成交走势的重要因素。