一位熟悉编程的业内人士张力坦言，其实黄牛抢房手法并不高明，跟12306抢票软件类似，“就像我们之前刚推出网上购火车票一样的，他都可以做一些小的程序、脚本代替您手动操作。这样你就会在短时间内也不断刷新一个网页，你一分钟能申请上万次，只要浏览器的网速能达到，对面服务器响应能达到这个次数，就可以达到。”

　　张力坦言，如果找黄牛的购房者越多，开发商服务器崩溃的可能性就越大，直接后果就是普通购房者打不开选房页面，或者反应慢，影响选房，“如果大家都这样来，对面那个服务器肯定承受不了这么多次数的访问，肯定会崩溃，真正的平民老百姓(603883,股吧)通过网页申请，就会发现那个服务器没有反应，网页都打不开。”

　　上周末上午郑州白沙某楼盘开盘网上选房，张女士没选到房失落而归，但让她意外的是就在当天下午，售楼员就在朋友圈发出消息，加价7万，转让房源，“这事不止一次了，开发商或者内部人士，开盘前锁定房源，捂盘惜售，开盘后拿出来加价卖给没买到房的人，太黑了。”

　　据了解，每个楼盘开盘都有自己的一套选房系统，但目前少有第三方监管，张力说这让开发商后台捂房惜售更方便，“今天上面写的是30套房，实际上后台给的那个数据可能是1到20号或者1到15号，后15到30号这个东西实际上是没有投出去的，你再抓也抓不到30号。真正的房源信息和它在外发布的房源信息可能不对称。”

　　对此，记者致电郑州房管局咨询电话，郑州房管局工作人员表示，网上选房没有相关措施。

　　张力建议监管部门应当尽快出台监管措施，堵住网上选房漏洞：“如果没有人监管，一切都是开发商来做，它既是规则的制定者，又是规则的实施者，这种很容易滋生一些见不得光的事情。”