现在大家都知道房价贵，于是很多开发商打起了豪迈的宣传语：“首付一成起”，“首付2万起”，甚至还有“0首付”。以广州来说，“首付8万置业广州”，是不是很吸引人，那么事实是怎样的？其实上面所说的那些“低首付”一般是这样：比如房子首付三成是50万，开发商只让你付15万。

　　剩余的35万由开发商帮你垫付（这是开发商跟银行之间的交易），但这种所谓的垫付通常要在短时间内还上本息（一两年内），也就是说，买完房子的一两年，不仅要还房贷还要还加上利息的首付，这个压力也不是一般人能承受的。所以，一定要考虑好自己的还款能力，三思而后行！