在土地市场一向谨慎的旭辉，瞄准时机再在北京发力，成功以底价收获房山优质地块。

　　11月28日，北京市国有土地建设权的出让拍卖现场，旭辉控股集团有限公司(HK.00884,下称“旭辉”)以底价5.13亿元夺得房山区拱辰街道的一宗商业金融服务业用地，成交楼面价19761.17元/平方米。

　　出让文件显示，房山拱辰街道地块处于北京西南六环内，距离北京西南五环12.5公里，属于房山区良乡老城区板块。地块土地面积为10384平方米，规划建筑面积为25960平房米。

　　据悉，该地块位于房山主城区和良乡高教区附近，商业，医疗，教育等配套资源为房山区最成熟。地块距离地铁良乡南关站1公里，步行仅需10分钟左右，距离南六环3.5公里，西侧距离京石高速2KM，交通非常便利。

　　值得注意的是，这是旭辉今年首次在北京拿地。相比较去年旭辉在土地市场的亮眼表现，今年旭辉在北京相对低调。旭辉相关负责人解释：“今年以来，北京、上海等全国热点一二线城市地价迅猛抬升，作为严守拿地纪律的开发商，旭辉今年一直在北京寻求合适的拿地时机

　　业内人士表示，北京市场2016年全年供地稀少，且推出了多项新兴政策，在此大背景下，旭辉集团积极跟进，在公开市场亿以底价收获优质地块，这符合旭辉把握拿地“窗口”、谨慎拿地的作风，再次彰显旭辉精准的投资技巧。

　　正是因为对投资时机以及市场节奏的准确的把握，旭辉北京近几年实现蓬勃发展。今年，旭辉北京靠六个收盘项目和两个新开项目做到近百亿的货值。

　　其中，今年7月，位于顺义临空经济区的旭辉26街区首开，作为旭辉集团在北京的又一心血力作，单日1800余套房源全部售罄，劲销18亿。随后，旭辉在北京打造的首个高端项目旭辉一合相惊艳亮相，深受市场认可。

　　北京是旭辉四大区域战略布局之一“环渤海区域”的重中之重，自2002年进驻北京以来，凭借对市场的精准把控以及对产品打造的匠心独运，旭辉在激烈的市场竞争中迅速扎根，成长为北京市场的品牌房企。截至目前，旭辉已经在北京形成了遍布全城、八盘联动的恢弘格局。

　　其中，区域聚焦成为旭辉在北京快速发展的不二法则，通过选择合适的区域持续深耕，实现多盘联动的规模化效应。其中在北京大兴区，旭辉重点布局，已在此开发了多个项目。此次斩获拱辰街道项目，旭辉在北京房山成功布局第二个项目，进一步深化旭辉在北京的区域布局，

　　早在2013年，旭辉以战略发展眼光进驻北京房山，在该区域打造的房山e天地项目，成为当年的区域明星产品。本次旭辉再入房山，为旭辉在房山再添一子，表明了旭辉集团深耕北京，深耕房山的决心。

　　旭辉集团总裁林峰表示：作为国家的中心城市，旭辉非常看好在北京的发展，坚定不移的坚持深耕北京的战略。未来，旭辉将积极布局环京区域，锁定近百亿货值，力争在北京市区也有所斩获。